该地块位于滨海大道西侧、联丰北路以北,面积为亩,由3幅地块组成。两个规划的商业用地,面积为1,000亩;规划居住用地。其中,规划商业用地(B1)亩容积率<1.2,建筑密度30%,绿地率 25%,限高21m规划商业用地(B1)亩,容积率<0.8,建筑密度34%,绿地率 30%,限高18m规划居住用地(R2)亩,容积率<1.2,建筑密度25%,绿地率 35%,限高21m。
投资方向:商业(批发市场、零售商业、餐饮、酒店)、高端住宅。
地块2:金夫路北侧、富民路两侧地块。
该地块位于金夫路北侧,富民路两侧,总面积为亩,其中富民路西侧规划居住用地为亩,容积率<1.2,建筑密度25%,绿地率35%,屋顶高度24m。富民路东侧规划商业用地面积为亩,容积率<1.8,建筑密度35%,绿地率 30%,限高24米。
投资方向:高端住宅和商业(批发市场、零售商业、餐饮和酒店)
3号地块:金夫路以北、站南街以东地块。
该地块位于金夫路以北,规划商业用地(B1)29.4亩,容积率<1.8,建筑密度40%,绿地率20%,屋顶限高24米。
投资方向:商业(批发市场、零售商业、餐饮、酒店)
地块4:站南街南侧地块
该宗地位于站南街以南,戴河一路西侧,面积39.85亩。规划用地性质为居住用地(R2),容积率<1.2,建筑密度25%,绿地率40%,屋顶限高24m。
投资方向:高端住宅
地块5:金城路以北地块
该宗地位于金城路以北,面积121.57亩,其中规划商业用地86.29亩,容积率<1.8,建筑密度30%,绿地率 30%,限高36米。规划商业用地面积35.28亩,容积率<1.8,建筑密度35%,绿地率 30%,限高36米。
投资方向:商业(批发市场、零售商业、餐饮、酒店)、商业(金融保险、艺术传媒、其他商业)
地块6:位于西滩路北侧的地块
该地块位于西滩路北侧、驼峰路以东,面积51.06亩。容积率<0.6,建筑密度25%,绿地率 45%,限高12m的规划商业用地。
投资方向:商业(批发市场、零售商业、餐饮、酒店)
7号地块:西沙滩路以北、复兴路以西地块。
该地块位于西滩路北侧、复兴路西侧,面积41.39亩。规划商业服务用地,容积率<0.4,建筑密度15%,绿地率 45%,限高12m。
投资方向:酒店
8号地块:金阁路以北地块,国华路以西地块。
该地块位于金阁路北侧、国华路西侧,面积24.10亩。居住用地规划,容积率<1.2,建筑密度25%,绿地率 40%,限高21m。
投资方向:高端住宅
九:百亩中学地块
该地块位于富力和园二期东侧,经济适用房(宁馨园)西侧,面积85.40亩。规划教育用地,容积率<1.0,建筑密度25%,绿地率 30%,限高24m。
投资方向:高端教育
10号地块:新拓路以南、临海路以东地块
该项目用地位于新拓路以南、临海路以东、蓝海路以西,面积约69.8亩。规划用地性质为旅游度假用地,容积率<1.2,建筑密度20%,绿地率40%,建筑限高20米。
投资方向:高端旅游、休闲度假
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